房产信托看过来 华夏幸福拟向两家信托公司永续债融资30亿元

根据澎湃新闻的报道,华夏幸福基业股份有限公司近日发布公告称,该公司拟分别向陕西国际信托、中融信托进行永续债融资,涉资30亿元

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房产信托看过来 华夏幸福拟向两家信托公司永续债融资30亿元
2020-06-23 来源:稳盈财富公众号

根据澎湃新闻的报道,华夏幸福基业股份有限公司近日发布公告称,该公司拟分别向陕西国际信托、中融信托进行永续债融资,涉资30亿元。房产信托没项目,这不项目来了嘛,还是大手笔。


01.向陕西国信融资15亿元

华夏幸福拟向陕西省国际信托股份有限公司进行永续债融资。该融资交易拟由陕西国际信托设立信托计划,并通过信托计划项下的信托资金向公司进行永续债权投资,金额为不超过15亿元人民币。


该信托计划的投资期限为无固定期限,初始投资期限为1年,初始投资期限届满后每1年为一个延续投资期限。初始投资期限内的利率为8.5%/年;重置后的年化利率为前一个投资期限内最后一个核算期所适用的年利率的基础上增加200个基点(即2%),以此类推,至多重置三次,最高可达14.5%。资金用于华夏幸福产业新城原材料采购、运营维护。


02.向中融信托融资15亿元

华夏幸福拟向中融国际信托有限公司进行永续债融资。该融资交易拟由中融信托设立信托计划,并通过信托计划项下的信托资金向公司进行永续债权投资,金额为不超过15亿元人民币,投资期限为无固定期限。


该信托计划初始投资期限内的利率亦为8.5%/年,重置利率在各笔永续债权前一个投资期限内,最后一个核算期所适用的年利率的基础上增加200个基点(即2%)。但永续债权利率重置后达到“初始利率+2%”,则不再继续重置,即最高年利率为10%。资金用于安徽省合肥市长丰产业新城PPP项目的开发建设。


03.关于华夏幸福的介绍

华夏幸福最有名的或许就是河北华夏幸福足球俱乐部了。这家起家于河北廊坊(地理位置位于北京和天津之间)的房企,是中国领先的产业新城运营商,致力于成为全球产业新城的引领者,坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的理念,确立以产业新城为核心产品的业务模式。一句话,人家盖的不是一个小区,而是建起一座城。

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