| 产品名称 | XX信托-佳兆业杭州项目 | 产品状态 | 售罄 |
| 发行机构 | 登录可见 | 本期起售日 | |
| 产品期限 | 12个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 信托产品 | 投资领域 | 房地产类 |
| 规模 | 8.83亿 | 认购起点 | 100万 |
| 抵／质押率 | 30%以下 | 投资区域 | 浙江 |
| 募集账号 | 登录可见 |
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| 补充说明 | XX信托-佳兆业杭州项目产品收益为税后收益，募集账号为该产品官方唯一募集资金账号 | |
| 融资主体 | 佳兆业商业集团有限公司经营范围包括一般经营项目是：商业经营管理策划、信息咨询（均不含限制项目）；物业租赁；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；房地产项目策划；物业管理；从事货物及技术的进出口业务 | |
| 资金用途 | 受让佳兆业商业集团有限公司持有的深圳市佳兆业国际物联商贸城有限公司【间接持有上市公司佳云 科技（300242）21.31%股权及惠州佳兆业时代可园项目股权】100%股权收益权（股权价值评估值10.08亿元），转 让价款拟用于偿还关联方借款 | |
| 还款来源 | （1）佳兆业商业的经营收入 （2）佳兆业深圳代为偿付股权回购价款及溢价款 （3）杭州兆成以杭州天城项目销售回款代为偿付回购价款及溢价款 （4）绍兴佳驰代为偿付回购价款及溢价款 | 风控措施 | 一、保证担保：佳兆业深圳、杭州兆成及绍兴佳驰提供连带责任担保 二、共同债务人：深圳云蔚商务服务有限公司作为回购义务的共同债务人，履行还款义务 |
| 项目亮点 | 层杭州东站旁纯住宅，百强地产第27位（AA+），项目封闭式监管，货值400%覆盖信托本息！ |
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