| 产品名称 | 央企信托-汇融36号山东高密城投 | 产品状态 | 在售 |
| 发行机构 | 登录可见 | 本期起售日 | |
| 产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 信托产品 | 投资领域 | 政信类 |
| 规模 | 4亿 | 认购起点 | 100万 |
| 抵／质押率 | 30%以下 | 投资区域 | 山东 |
| 募集账号 | 登录可见 |
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| 补充说明 | 央企信托-汇融36号山东高密城投产品收益为税后收益，募集账号为该产品官方唯一募集资金账号。 | |
| 融资主体 | 高密市城市建设投资集团有限公司,经营范围包括城建项目投资、国有城建资产运营；凭有效资质等级证书从事房地产开发、建筑装饰装修工程、土石方工程、水利工程、市政工程及园林绿化工程施工；建筑材料及建设项目咨询 | |
| 资金用途 | 资金用于受让华荣实业对高密城投5.355亿元的应收账款债权 | |
| 还款来源 | 第一还款来源：债务人履行《应收账款转让及确认协议》 第二还款来源： 担保方经营性收入 | 风控措施 | 高密国资为高密城投在本信托项下的偿还债务义务提供连带责任保证担保， 并提供内部有权机构就该事项的有效决议。 |
| 项目亮点 | 亮点1，高密城投首次信托融资，目前其所有融资均是低成本的银行贷款和债券，合计占93.16%。存续债券19亿，均晚于信托到期。 亮点2，低政府负债率：10.56%，远低于全国平均水平。 亮点3，高密城投是本地最大最主要的棚改实施主体，AA公开发债，总资产258.9亿，资产负债率仅38％，主要资产均为最优质的的棚改土地资产（出让用地）。 亮点4，强担保：高密国资，AA主体评级，总资产437.6亿，年营业收入超过17.7亿元。 亮点5，超强债权转让人：高密华荣实业，当地最大城投，AA+评级，末总资产598.76亿元，有具较强担保实力。 亮点6，区域经济强，2019年潍坊市一般公共预算收入571.1亿元。高密是全国百强县，?般预算收入50.5亿，百强榜仅次于江苏句容，超过浙江海盐等。 |
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