产品名称 | (国企+央企)信托-山东滕州市土地抵押政信信托计划 | 产品状态 | 售罄 |
发行机构 | 登录可见 | 本期起售日 | |
产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 按季付息 |
产品类别 | 信托产品 | 投资领域 | 政信类 |
规模 | 1.5亿 | 认购起点 | 100万 |
抵/质押率 | 30%以下 | 投资区域 | 山东 |
募集账号 | 登录可见 |
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补充说明 | (国企+央企)信托-山东滕州市土地抵押政信信托计划,产品收益为税后收益,募集账号为该产品官方唯一募集资金账号。 | |
融资主体 | 滕州市安信建设工程有限公司,经营范围包括房屋建筑施工、安装;市政工程施工;花木销售、养护;园林绿化工程设计及施工;钢结构制作安装;环保工程施工;机电安装;公路工程施工;体育设施施工;土木工程施工;广告牌制作安装工程;室内室外装饰装修;幕墙工程施工;加工销售:金属门窗、木质门窗;涂料生产及销售(不含危险化工产品) | |
资金用途 | 向安信建设发放信托贷款,用于补充安信建设流动资金。 | |
还款来源 | 1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入; 2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入; 3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入; 4、土地抵押变现; | 风控措施 | (1)滕州城建为安信建设按期偿还信托贷款本息提供连带责任保证担保; (2)新兴置业为安信建设按期偿还信托贷款本息提供连带责任保证担保; (3)新兴置业以其拥有的座落于滕州市木西路东侧、区间三路两侧的两块土地使用权(预评估价值15,017 万元)提供抵押担保。 |
项目亮点 | 1、 提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保,目前地上安置房工程已建设到第三层,待满足抵押登记办理条件时,再补充办理在建工程抵押登记手续; 2、 山东滕州市,是京沪铁路和京沪高铁沿线城市。2020 年,滕州市 GDP753.05 亿,一般公共财政预算收入 55.7 亿,最新全国百强县排名第 34 位,位置优越,财政经济发达; 3、 融资人安信建设总资产 30.27 亿,融资借款余额仅为 5650 万,负债和还款压力小; 4、 设置双担保,滕州城建综合总资产 277.37 亿,新兴置业总资产 155 亿,为本信托计划的按时足额还款,提供充足保障; |